Главная Двигатель

Заявление анкета на получение жилищного кредита сбербанк. Раздел: данные об ипотечном займе. Онлайн анкета на получение ипотеки

Скачать пустой бланк в формате.pdf предлагается на сайте Сбербанка. Заявка оформляется в печатном или рукописном виде. Данные заполняются заемщиком, созаемщиком, поручителем или залогодателем (со слов лица, подающего заявку).

Важно! Внесение коррективов подтверждается подписью главного участника договора займа.

Заполнение данных

Вариантов оформления заявки с помощью сайта - два. Первое решение - оформление анкеты в режиме онлайн, второе - распечатывание бланка посредством официального сайта и заполнение ее от руки. Полная анкета в СБ состоит из 10 частей и занимает 5 страниц.

Первая часть необходима для указания информацию о кредите:

Сумма займа.
Срок пользования.
Тип ипотеки.
Цели кредитования.
Способ погашения ссуды.
Обеспечение займа.
Процент от стоимости выбранной недвижимости, вносимый клиентом без помощи Сбербанка.

Вторая часть бланка включает данные о клиенте. Для правильного отображения информации, заемщикам предлагается использовать редактируемый образец анкеты на ипотеку Сбербанк. Данные заполняются в следующем порядке:

Дата рождения.

Место рождения.

Смена фамилии (при необходимости).

Паспортные данные.

Тип деятельности.

Состав семьи.

Дети (при их отсутствии, ставится - 0).

Телефон для связи.

В третьей части вносятся данные о созаёмщиках: людях (от 1 до 3-х человек), дающих согласие вместе с клиентом нести обязательства по ссуде.

Четвёртый раздел предоставляется поручителю для указания аналогичной информации (как в 3-м разделе) с уточнением степени родства.

Если поручителем является юрлицо, вносятся необходимые данные:

Название компании.
Фактическое месторасположение.
Юридический адрес.
Телефон для справок, факс.
Реквизиты банка, обслуживающего организацию.

Вносятся сведения о доходах. Образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке (скачать тут) содержит полный объем информации о доходах и расходах созаемщиков и поручителей. Указывается наличие займов, данные по объекту, на который оформляется ипотека и источник, из которого получены сведения о предоставлении банковских услуг.

Критерии оформления анкеты

Критерий	Описание
Достоверная информация	Все показания, указанные в заявке должны быть реальными, банковская комиссия проверит их с приложенными документами.
Точное внесение данных	Особое внимание уделяется внесению индивидуальных данных. Не допускается наличие ошибок при написании ФИО и контактов.
Полное отображение сведений
Сумма займа	В заявке указываются большая сумма, так как банковская комиссия уменьшит ее.

Основным удобством, которое заключает Сбербанк анкета на ипотеку - скачать бланк с подсказками для правильного внесения информации соответствующих строках. Если при подаче заявки задействованы созаемщики, залогодатели и поручители, заявка оформляется в их присутствии.

Необходимость анкеты-заявки

Наличие контактной информации позволяет узнать банковским работникам контактный номер, адрес местожительства, e-mail, место профессиональной деятельности и пр. данные для связи с клиентом для разрешения срочных вопросов.

Анкета необходима для проверки доходов и расходов клиента. Если данные о доходности заемщика указаны в предоставленной справке (2НДФЛ, по ф. Сбербанка, свободный формат), то объем расходов известен из заполненного бланка.

Анкета используется для проверки правдивости информации. Этому способствуют разделы о составе семьи, имущества, показателей доходности и их распределения.

Например, клиент указал в анкете доход в соответствии с предъявленными документами, этот пункт засчитывается. Однако, внесенные данные по оплате труда должны соответствовать среднерыночным показателям, уровню предприятия и должностным обязательствам.

К удивлению сотрудников банка, некоторые клиенты представляют справку о доходах в 110 тыс. руб. (за месяц), работая секретарем в компании ИП Крижин общей численностью в 15 человек. Согласно статистическим данным, средняя з/п у сотрудника - 25 тыс. руб. Подобные бланки отклоняются в рассмотрении.

При оценке расходов, (например, при отображении суммы в 15 тыс. руб., клиентом указывается, что его супруга находится в отпуске по уходу за ребенком, у него есть двое малышей, большой дом в Подмосковье 2 авто), учитывается их соответствие внесенным данным.

Сотрудники быстро прикидывают прожиточный минимум и прибавляют дополнительные затраты на обслуживание имеющегося имущества. Итоговая сумма позволяет узнать о правдивости внесенных данных. Учитываются косвенные расходы.

При наличии активных ссуд или просрочек, не стоит умалчивать об этом. Банку все станет известно из кредитной истории. Кроме отказа, возможно обращение сотрудниками финансовой организации сообщить в бюро кредитных историй о мошенничестве (попытке получения кредита с предоставлением ложной информации).

Предъявляя заведомо ложную информацию, можно испортить кредитную историю. Данные в бланке должны отображать краткие сведения, по сути. Не рекомендуется указывать причины по допущенным ранее просрочкам, подробно расписывать цель кредита и т.д. Исключены варианты «наверное» или «не знаю». Они расцениваются, как попытка скрытия правдивых данных.

Сбор документации

Решение банковской комиссии зависит от полноты предъявленной документации. Основной перечень включает:

Документ, удостоверяющий личность.
Справка о доходах за последние 6 мес.
Копия трудовой книги. Под внесением данных о трудоустройстве, вносится информация сотрудником ОК о численности сотрудника в компании.
Полная анкета, заполненная клиентом, созаемщиком, поручителем и залогодателем.
Документацию на приобретаемую недвижимость можно представить на протяжении 4 мес. после одобрения заявления.

При наличии дополнительных кредитов или дебетовых счетов, следует собрать соответствующую документацию. При повторной подаче документации, рекомендуется получить консультацию у менеджера в банке.

Проверка данных

По предоставлению всей документации, Сбербанк отправляет их в службу безопасности, осуществляемую проверку. Этот этап влияет на возможность одобрения. Сбербанком запрашивается информация о клиенте в отдел кредитных историй (БКИ). Для полной уверенности в ее чистоте, можно лично подать заявку или отправить запрос в БКИ через сайт СБ РФ.

Отсутствие ранее оформленных займов негативно влияет на результат. Перед оформлением ипотеки, можно оформить ссуду на бытовую технику для предоставления информации в БКИ.

Подается запрос в ПФ. Многие люди получают з/п в «в конвертах», не имея возможности отразить большой оклад на официальном уровне. В ПФР отобразятся низкие отчисления с з/п. Банк даст отказ, не смотря на бонусы и премии, указанные в документах.

При небольшом заработке и больших премиях, работодатель вправе может урезать з/п до размера оклада, что не позволит выплатить обязательства по займу. Если анкета пройдет первые 2 этапа, дальше банк осуществит проверку по месту трудовой деятельности, в правоохранительной базе, и даст ответ.

Причины для отказа

Основные показатели включают:

подозрение в мошенничестве (неправдивая документация о работе и оплате труда);
отрицательная кредитная история;
несовпадение технических и юридических показателей залоговой недвижимости с условиями банка.

В среднем, 20% клиентов банка не получают положительный результат с 1-го раза. При низком уровне доходности, привлекаются созаемщики, производится смена работы или представляются справки о дополнительных доходах.

В Москве и СПб можно столкнуться с отсутствием постоянной регистрации, что повлияет на отказ. Отказывают часто лицам, занимающимся предпринимательской деятельностью. Этой категории клиентов рекомендуется оформлять ссуду на супруга. Дополнительные отказы происходят из-за задолженности по оплате коммунальных услуг, несоответствие возраста и длительное лечение в стационаре.

Внимание! При получении отказа, следующая заявка подается через 2 месяца.

Негласные правила

Основные правила по оформлению заявления на ипотечный кредит в СБ РФ доступны и понятны, но есть нюансы, относительно заполнения разделов с указанием данных о клиенте, созаемщике и поручителях. Наличие ошибок может повлиять на отказ. В разделе «Семейное положение» приветствуется положительный ответ. Выбирая созаемщиков, особое внимание уделяется количеству детей в семье возрастом до 18 лет. С увеличением этого показателя, растут шансы на оформление займа.

При указании места трудовой деятельности, вносится номер стационарного телефона, по которому работники банка могут проверить информацию. При большой сумме займа, внесение неофициальных источников дохода созаемщиков положительно повлияет на результат. Важно отобразить наличие имущественных объектов и счетов в других финансовых организациях. Подготавливая заявку, в всех пустых графах проставляется прочерк или слово «нет». Вопросы без ответа могут быть расценены, как невнимательное заполнение анкеты.

Для поручителей

Оформляя крупные кредиты в СБ, может потребоваться не одно, а 2 и более поручительств. Поручителями выступают родственники или сторонние физлица. Особое внимание уделяется основным аспектам:

Наличие постоянного трудоустройства в течение 12 мес. и боле.
Высокая доходность: месячные платежи по займу должны быть не более 40% от поручителя;
Наличие имущественных объектов, ЧП или действующий депозит в Сбербанке.
Если поручитель был прежде в роли заемщика с положительной кредитной историей, этот факт повлияет в пользу клиента.

Как оформить ипотеку в режиме онлайн?

Для экономии времени и нервов, СБ РФ предлагает подать заявку на ипотеку через сервис «Сбербанк Онлайн».

При посещении официального сайта СБ в рубрике «Кредиты» требуется найти графу «Заявка на оформление кредита» и заполнить необходимые данные:

Тип займа.
Сумма.
Телефон для связи.
E-mail.
Город проживания.
Размер дохода.

Вводятся контрольный код (обычно их 4) и ожидается звонок от представителя СБ. При одобрении заявки от зарегистрированного пользователя «Сбербанк Онлайн», на почту придет письмо с инструкцией и рекомендованными действиями к получению займа.

Решение о выдаче ссуды принимается на протяжении нескольких часов, при отсутствии задолженности по ранее выданным кредитным продуктам и достаточном уровне платежеспособности. На рассмотрение заявки по ипотеке может потребоваться больше времени, что вызвано более глубоким изучением истории.

На отказ в выдаче займа влияет нечистая кредитная история и задолженность в других финансовых организациях.

Привлекательные моменты оформления займа в Сбербанке Онлайн

СБ выдает кредиты в отечественной и иностранной валюте (руб., долл., евро). Клиенту предоставляется возможность оформления займа с поручителем и без него. Система Сбербанк Онлайн сокращает время оформления заявки и ожидание. Основным удобством выступает доступность оформления займа в любом уголке страны, имея доступ к интернету и сотовой связи. Привлекательными моментами выступают низкие ставки, акции и скидки от компаний-партнеров.

Перед оформлением займа, можно воспользоваться кредитным калькулятором СБ, позволяющим произвести предварительный расчет суммы ежемесячных взносов по кредитному договору.

Оформление заявки на ипотеку от СБ - дело серьезное. При заполнении бланка, важно помнить о неоднократной проверке данных. Поставленная внизу подпись свидетельствует о подтверждении клиентом представленной информации.

Видео

* Внимание! Информационная статья может иметь устаревшую и неполную информацию. Актуальная информация может быть размещена на официальном сайте ПАО Сбербанк sberbank.ru

ВНИМАНИЕ : Заявление на получение ипотеки – эта анкета, которую заполняет потенциальный заемщик для банка. Документ нужен кредитору для того, чтобы получить всю необходимую информацию о финансовом положении клиента, семейном статусе и прочих данных.

Анкета и справки проходят двухэтапную проверку . Сначала сведения оценивает компьютерная программа, затем специалист банка.

Когда заполняется?

Заявка составляется при первом обращении в банк за ипотекой. Ее можно заранее скачать на сайте банка и заполнить дома или взять бланк в отделении и заполнить на месте. Чтобы не допустить ошибок и правильно сформулировать ответы, рекомендуется заполнять анкету в банке в присутствии кредитного менеджера. Он поможет грамотно заполнить все пункты и проинформирует клиента по интересующим его вопросам.

Анкета состоит из нескольких страниц. Например, в Сбербанке – это 6 листов формата А4. Документ разбит на несколько разделов:

Последний раздел – это согласие на обработку персональных данных. Под ним просто ставится подпись заемщика.

Пошаговая инструкция, как оформить

Достоверность . Все сведения, указанные в заявке, должны быть точными. Хотите что-то скрыть от банка? Не получится. Служба безопасности тщательно проверяет информацию о заемщике, особенно данные о зарплате, работе и кредитной истории. К примеру, если у вас есть непогашенная задолженность перед другим банком, не стоит ее скрывать.
Отсутствие ошибок . В анкете не допускаются исправления и помарки. Перед тем как сдать ее сотруднику банка, лучше перечитать написанное. Нередко бывают случаи, когда кредитор отказывает в ипотеке из-за случайно неверно указанных данных – ошибок в фамилии, дате рождении или номере телефона.
Предоставление всей информации . Каждый пункт должен быть заполнен. Если какой-то вопрос не имеет к вам отношения, то лучше спросить у сотрудника, как заполнять в таком случае строчки.
Адекватный подход к запрашиваемой сумме и сроку кредитования . Не стоит запрашивать у банка крупную сумму на маленький срок при низкой зарплате.

Рассмотрим подробнее, как заполнить заявку на получение ипотеки и что потребуется указать в каждом пункте.

Личная информация о заемщике

Этот раздел состоит из нескольких пунктов:

Материальное положение

Наличие действующих займов

ВАЖНО : Ошибочно полагать, что при наличии непогашенных кредитов в других учреждениях банк откажет в ипотеке. Однако эта информация очень важна для кредитора, так как сумма займа покажет степень финансовой нагрузки клиента.

Итак, если у вас есть действующие кредиты, нужно указать :

адреса и наименования банков;
сумму кредита;
остаток;
срок, до которого действует договор.

Информация о запрашиваемом кредите

Потребуется указать сумму и срок кредитования. Здесь важно адекватно оценить свои возможности. Банк не сможет одобрить ипотеку, если заемщик получает, к примеру 50 тыс. рублей, но хочет оформить ипотеку на сумму 3 млн. рублей сроком на 3 года.

На основе данных о своем материальном состоянии постарайтесь самостоятельно рассчитать сумму, которую вы можете каждый месяц вносить для погашения ипотеки. Чтобы произвести расчеты, можно воспользоваться кредитным калькулятором на сайте банка .

Какие пункты проверяются особо тщательно?

Следует уяснить, что ипотека – кредит долгосрочный и чаще всего на крупную сумму. Поэтому при рассмотрении заявки банк тщательно проверяет всю информацию о заемщике. Особое внимание кредиторы обращают на следующие пункты :

Можно ли оставить на сайте банка?

Анкету можно подать двумя способами :

в отделении банка;
на официальной сайте учреждения.

Второй вариант доступен только в случае, если такая функция предусмотрена сайтом. К примеру, в Сбербанке в личном кабинете заемщик может заполнить анкету в электронном варианте и отправить на рассмотрение в онлайн-режиме. Однако такая услуга доступна только для зарплатных клиентов банка.

Заполняя анкету на получение ипотеки, важно помнить, что банк обманывать бессмысленно. Все сведения должны быть достоверными и точными.

Полезное видео

Смотрите видео о правильном заполнении анкеты на ипотеку:

Анкета Сбербанка для получения кредита

Для того чтобы получить любой кредит в банке, необходимо заполнить специальный документ – заявление. Данное заявление предоставляется в банк совместно с заполненной анкетой. Благодаря этому банк получает не только информацию о том, что Вы желаете взять кредит, но и необходимую информацию о заемщике.

Во всех банках анкета-заявление выглядят по разному. Каждый банк старается создать свою уникальную форму документа. Также, в разных банках требуют различный объем информации. Одни банки запрашивают, только, самую необходимую информацию. Другие хотят получить как можно больше информации о заемщике.

Данная процедура оговорена законодательством, поэтому Вы можете сами решить, какую именно информацию, указывать в анкете-заявлении. В этом случае следует знать, что чем большую сумму и чем крупнее кредит Вы хотите получить, тем больший объем информации о Вас, для принятия решения, запросит банк. В том случае, если Вы оформляете заявление на ипотеку, то тем больше личной информации от Вас потребуется.

Необходимо предоставлять только правдивые сведения!

Стоит обратить Ваше внимание на то, что банк требует от Вас только правдивых сведений. Заполняя анкету на получение ипотечного кредита, указывайте только актуальную и правдивую информацию. Подписываясь в анкете, Вы соглашаетесь с той информацией, что указали и несете полную ответственность за нее.

В том случае, если Вам предоставляют помощь в заполнении анкеты, перед тем как поставить подпись, ознакомьтесь со всеми сведениями, что будут там записаны. Проверьте правильность заполнения такой информации, как:

Паспортные данные;
Фамилия Имя и Отчество заемщика;
Номер телефона;
Адрес и т.д.

Стоит учесть, что вся информация, что Вы изложите в анкете, будет полностью проверена по различным каналам. Банк имеет на это полное право, так как поставив подпись на данном документе, Вы автоматические дали свое согласие на последующую проверку информации.

Как выглядит анкета на кредит?

Если Вы решили приобрести кредит в Сбербанке, Вам необходимо обратиться в его отделение лично. Для того чтобы получить кредит, предоставьте банку анкету на заявление и пакет документов. После получения анкеты на кредит, специалист от Сбербанка занесет всю информацию в базу данных.

Анкета на получение кредита в Сбербанке, включает следующие пункты:

Сведения о кредите:

Сумма кредита, которую Вы хотите взять у банка. Обычно в ходе рассмотрения заявления комитет по кредитованию ее уменьшает;
Далее указывается сроки, на которые Вы рассчитываете взять кредит и цель его получения;
В конце укажите способ, по которому будет погашаться кредитная задолженность. (Это аннуитетный или дифференцированный способ).

Для того, чтобы выбрать каким методом погашения Вам будет выгоднее оплачивать кредит, обратитесь к специалисту.

Информация о заемщике, созаемщиках и поручителях

Данный пункт, предусматривает сведения о заемщике. В этом пункте укажите актуальные и честные сведения о себе, и о лицах, которые будут помогать Вам в погашении задолженности.

Укажите номера телефонов, сведения о занятости и т.д.

Предпочтительно не оставлять поля без заполнения. Так как при рассмотрении заявления, банк обращает внимание на данные пробелы и рассматривает их, как сокрытие важных сведений.

В данном пункте указывается наличие имущества, находящегося в Вашей собственности (Дом, квартира, гараж, машина и т.д.). Можете заносить все, что Вы имеете в собственности.

Не стоит бояться указывать наличие у Вас той или иной собственности. Если Вы не сможете погасить задолженность по кредиту, банк будет претендовать, только на то имущество, что было оставлено в залоге. А полное отсутствие собственного имущества, может насторожить банк.

Доходы и расходы заемщика, созаемщиков и поручителей

В третьем пункте анкеты на получение кредита, необходимо указать Ваши доходы. Вы можете указывать все источники получения доходов. Это могут быть доходы от сдачи дома в аренду или же помощь денежными средствами от родственников. Однако учтены будут только те, которые можно подтвердить документально.

Информация о уже существующих кредитах

В четвертом пункте указывается наличие у Вас прочих кредитов и займов. В том случае, если при оформлении ипотечного кредита, Вы уже выплачиваете какой-либо кредит, обязательно укажите об этом

Если же у Вас не большая задолженность по кредиту, лучше выплатить ее полностью, до взятия нового.

Если же Вы не можете на данный момент погасить имеющийся кредит, то необходимо обеспечить его погашение, без каких-либо непредвиденных обстоятельств. Так как банк попросит Вас предоставить справку о кредите, из того банка, где Вы его получали.

Данная справка покажет, были ли у вас задержки в оплате, или другие неприятные ситуации. Если же у Вас запятнанная кредитная история, то в ипотечном кредите Вам могут отказать.

Информация об объекте недвижимости

Данный пункт важен для заполнения. В нем указывается вся актуальная информация о объекте недвижимости, который будет предоставлен в залог.

Обязательно укажите размеры квартиры, адрес, общее состояние, стоимость квартиры, расположение этажа и т.д.

Бывают случаи, когда объект залога может не понравиться банку. В этом случае, Вам придется заново оформлять анкету на ипотеку с другим объектом залога.

В конце анкеты-заявления, объясните, зачем и на какие цели Вы берете ипотеку. На данном этапе указываются все желаемые сведения и требования.

Заявление на получение ссуды – один из первых документов в списке требуемых при оформлении ипотечного займа. Внесенные в анкету данные являются основополагающими при оценке потенциального заемщика. Отталкиваясь от них, кредитор принимает предварительное решение о возможности кредитования. Именно поэтому потребителю следует ответственно отнестись к вопросу надлежащего и правильного заполнения анкеты-заявления на получение займа.

Как заполнить и подать заявление на ипотеку: структура и основные разделы документа

Каждый кредитор самостоятельно разрабатывает и утверждает свою форму анкеты-заявления на получение займа. Однако у большинства банковских учреждений многие моменты в ней совпадают. В целом структура документа одна, и условно делится на следующие разделы:

Информация о потребителе – персональные (Ф.И.О., дата и место рождения, налоговый номер) и паспортные данные (серия/номер, кем и когда выдан), адреса фактического проживания/регистрации, контактная информация (телефоны мобильный/домашний/рабочий, адрес электронной почты), уровень образования. Здесь же содержатся блоки для внесения информации относительно семейного положения/состава семьи/близких родственников.
Финансовый блок – сведения о трудовой занятости (данные работодателя/сфера деятельности/тип работы/должность и т.п.) и финансовом положении (доход/расход/наличие активов). Информация по действующим обязательствам (кредиты/алименты/исполнительные документы/ страховые выплаты и т. п.).
Сведения о запрашиваемом кредитном продукте (цель/вид/сумма/размер вносимых личных средств). Указываются также параметры недвижимости – ипотечного/залогового объекта. Намерение оформления продукта по целевым программам (молодая семья/госсубсидирование/военная ипотека/материнский капитал и т. п.) либо на специальных условиях (объект аккредитован/строится за счет средств банка/расчеты с использованием индивидуальной ячейки банка и т. п.).
Информационный блок – подтверждение достоверности внесенных данных и ознакомление потребителя с основными условиями/тарифами/дополнительными расходами по займу. Согласие на обработку данных.

Заявление на ипотеку Сбербанка . Образец заполнения

Формуляр заявления-анкеты доступен для скачивания на сайте банковского учреждения .

Вносить информацию в анкету возможно в печатном/рукописном виде. Все исправления заверяются подписью клиента.

Банк ВТБ : заявление на ипотеку

Анкета состоит из 9-и подлежащих заполнению разделов:

информация о ссуде;
источник сведений об ипотечном продукте;
личные данные потребителя;
уровень образования заявителя;
данные о занятости;
сведения о наличии активов;
нформация о наличии иных обязательств/кредитная история;
дополнительные данные.

В обязательном порядке подлежат оформлению и 2 приложения к анкете заявителя.

При необходимости оформить ипотечный кредит, клиент может выбрать одну из программ, которые отличаются условиями и требованиями. Немаловажно будет и узнать основные правила, как заполнить анкету Сбербанка на ипотеку.

Акционное предложение банка с господдержкой для многодетных семей

Оформление ипотечного кредита проходит только в банковском отделении. Клиенту потребуется собрать пакет документов, выбрать вариант ипотечного займа, получить согласование и подписать договор. Заполнение анкеты Сбербанка на ипотеку выступает одним из ключевых этапов. Правильное ее заполнение поможет получить положительный ответ от кредитной организации.

Кредит на покупку готового жилья

Ипотечные программы в Сбербанке

Вариант жилищного займа стоит выбирать исходя из типа жилья и прочих условий. на данный момент предлагаются следующие программы:

Приобретение квартиры от компании-партнера банка в готовой или строящейся новостройке.
Покупка квартиры от продавца на вторичном рынке жилья.
Квартира в новостройке.
Приобретение дома, загородного участка, дачи.
Строительство собственного частного дома. Можно оформить кредит на данную процедуру.

Для любого варианта предусмотрена единая анкета Сбербанка на ипотеку, скачать которую можно на нашем сайте.

Кроме этого, существуют специальные проекты, рассчитанные на военных, когда часть суммы оплачивается за счет государства, и материнская программа, позволяющая капиталом, выданным при рождении малыша, оплатить первичный взнос.

Специальная программа для военнослужащих Российской армии

Как заполнить заявку?

Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Сбербанке содержится на фирменном бланке оригинального образца. Заполнять ее требуется клиенту самостоятельно. Особых сложностей при этом возникнуть не должно. Содержит анкета такие основные пункты:

Роль клиента: заемщик, поручитель, созаемщик, залогодатель.
Персональные и паспортные данные. Если фамилия была изменена, указать предыдущую. При наличии заграничного удостоверения, поставить соответствующую отметку.
Указать телефоны: домашний, мобильный, служебный.
Адреса: проживания, регистрации или временной регистрации.
Данные о родственниках: родители, муж/жена, дети. Анкета требует обязательного наличия информации о супругах: дата рождения, ФИО.
Работа: тип занятости, название компании, категория деятельности, должность клиента, сколько сотрудников трудится в организации, общий стаж клиента на данном предприятии, а также за год и за предыдущие 5 лет.
Доходы семьи: зарплата, которую можно подтвердить справками, прибыль, которая не имеет подтверждения, общий доход с учетом зарплаты супруга. Также нужно указать ориентировочную сумму расходов такого характера: страховые взносы, арендная плата, выплаты по обязательствам. Коммунальные и прочие мелкие затраты не учитываются.
Имущество семьи: наличие жилья (адрес, площадь, год приобретения), транспортного средства (регистрационные данные, возраст, стоимость).
При наличии зарплатной или пенсионной карточки, указать ее номер.
Дополнительные данные (страховой номер, код кредитной истории).
Точное время и дата заполнения бланка.
Информация о кредите: сумма, валюта, тип жилищного займа, срок погашения, стоимость жилья, желаемый размер первой выплаты, принцип выплаты кредита (открыть карточный счет).

Программа покупки квартиры у аккредитованных застройщиков

Скачать бланк анкеты

Образец заполнения

В анкете предусмотрена подпись заявителя в двух местах. Кроме стандартной подписи в конце заявления, также необходимо поставить свою отметку в блоке для заемщика. Она будет свидетельствовать об изучении правил и условий осуществления взаимоотношений с банком-кредитором относительно кредита.

Использование денег материнского капитала для покупки жилья

Чтобы ускорить процесс оформления, допускается скачать бланк анкеты, расположенный на сайте банка. Изучив все параметры, и подготовив соответствующие документы, необходимые для заполнения, можно таким образом ускорить процесс в банковском отделении.

Особенности жилищного кредитования в Сбербанке

Для выдачи кредита под жилье можно предоставить в залог жилье или иное имущество. Это может повлиять на размер ставки, но обязательным условием не выступает. А вот застраховать недвижимость, под которую берется кредит, нужно обязательно. При этом срок полиса должен соответствовать сроку выплаты заемных средств.

С этим продуктом можно реализовать мечту о загородном домике своей мечты

Процентные ставки по ипотечным программам

Сотрудник, после изучения данных анкеты на ипотеку в Сбербанк, пример которой указан выше, назначает процентную ставку. Максимальный размер ее ограничен в пределах 12,5-14% исходя из выбранного типа кредита. Рассчитывать на уменьшение можно при таких условиях:

Получение зарплаты на карточку банка (пенсии).
Наличие депозита, вклада, кредита в этой же кредитной организации.
Открытые здесь же счета и карточки.
Размер первичного взноса. Чем он выше, тем проценты будут лояльнее.

Процентная ставка будет выше на 1%, если заемщик не застрахует жизнь.

Если жилье не зарегистрировано соответствующим образом, ставка также увеличивается на 1%, который снимается после прохождения данной процедуры. Если клиент не имеет возможности документально подтвердить свою постоянную прибыль, ставка для него увеличивается на 0,5%.

Первый взнос зачастую назначается в пределах 20% от размера займа, для зарплатных клиентов – до 10%. Срок погашения может составить и 20 и 30 лет.

Для клиентов банк предлагают несколько вариантов ипотечного кредитования

Существуют лимиты относительно суммы жилищного кредита:

Минимальный размер: 300 тыс. рублей.
Максимальный: до 85% от цены жилья (согласно оценки экспертов или указанной стоимости в договоре).

После успешного прохождения этих этапов клиент подписывает договор. После этого заполняет документы по жилью, регистрирует, страхует его и со всеми документами снова обращается в отделение. Процедура заканчивается открытием счета на имя заемщика для перечисления кредитных средств.

Оптимальным вариантом для большой семьи является собственный дом

Заключение

После окончательного принятия решения по выбору ипотечной программы и предварительных расчетов для заемщика наступает очень важный этап – подача заявки на рассмотрение в банк. От правильности заполнения и корректности предоставленных данных во многом зависит, какое решение примет кредитор по выдаче займа.

Статьи по теме